Giấc Mơ “An Cư Lập Nghiệp” và Nỗi Lo “Đội Vốn”
“Tậu trâu, cưới vợ, làm nhà” – ba chuyện đại sự của đời người, và có lẽ xây nhà là niềm mong mỏi lớn lao nhất của bất kỳ ai. Nhưng bên cạnh niềm vui “an cư lạc nghiệp”, hành trình xây dựng tổ ấm cũng đầy rẫy những trăn trở. “Báo giá xây nhà phần thô bao nhiêu?”, “Làm sao để không bị đội vốn?”, “Chọn nhà thầu nào uy tín?”… Hàng loạt câu hỏi khiến gia chủ như lạc vào ma trận.
Hiểu được nỗi băn khoăn đó, bài viết này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn chi tiết và đầy đủ nhất về báo giá xây nhà phần thô, giúp bạn tự tin hiện thực hóa giấc mơ “an cư” mà không lo “vỡ kế hoạch”.
Xây Nhà Phần Thô Là Gì? Bao Gồm Những Gì?
Xây nhà phần thô là giai đoạn xây dựng phần kết cấu chịu lực chính của ngôi nhà, bao gồm:
- Phần móng: Móng đơn, móng băng, móng cọc,… (tùy thuộc vào kết cấu công trình và địa chất khu vực).
- Phần khung: Cột, dầm, sàn bê tông cốt thép.
- Phần mái: Kèo, lito, mái tôn hoặc mái ngói (tùy chọn).
- Hệ thống cầu thang: Bậc thang, lan can (chưa bao gồm ốp lát).
- Hệ thống đường ống ngầm: Ống cấp thoát nước, ống luồn dây điện (chưa bao gồm thiết bị).
- Tường bao và tường ngăn: Xây gạch, tô trát (chưa bao gồm sơn bả).
Xây dựng phần thô bao gồm những gì?
Bảng Giá Xây Nhà Phần Thô Mới Nhất Năm 2023
Bảng giá xây nhà phần thô có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như:
- Loại móng: Móng cọc thường có giá cao hơn móng đơn hay móng băng.
- Diện tích xây dựng: Diện tích càng lớn, chi phí càng cao.
- Số tầng: Nhà càng nhiều tầng, chi phí càng lớn.
- Vật liệu xây dựng: Vật liệu cao cấp sẽ có giá thành cao hơn.
- Khu vực thi công: Giá cả vật liệu và nhân công ở thành phố lớn thường cao hơn so với vùng nông thôn.
- Uy tín nhà thầu: Nhà thầu uy tín, chất lượng thường có giá nhỉnh hơn so với các đơn vị khác.
Dưới đây là bảng giá xây nhà phần thô tham khảo tại Hà Nội (đơn vị: triệu đồng/m2 sàn):
| Loại nhà | Móng đơn | Móng băng | Móng cọc |
|---|---|---|---|
| Nhà cấp 4 | 2.8 – 3.2 | 3.0 – 3.5 | 3.5 – 4.0 |
| Nhà 2 tầng | 3.5 – 4.0 | 3.8 – 4.3 | 4.3 – 4.8 |
| Nhà 3 tầng | 4.0 – 4.5 | 4.3 – 4.8 | 4.8 – 5.3 |
Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo. Để có báo giá chi tiết và chính xác nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với các nhà thầu xây dựng uy tín.
“Chọn Mặt Gửi Vàng”: Bí Kíp Chọn Nhà Thầu Xây Dựng Uy Tín
“Tiền mất tật mang” là điều không ai mong muốn, đặc biệt là trong việc xây dựng tổ ấm. Vậy làm sao để lựa chọn được nhà thầu uy tín, chất lượng?
- Tham khảo ý kiến: Hãy hỏi bạn bè, người thân đã từng xây nhà để có thêm thông tin về các nhà thầu.
- Tìm hiểu kỹ lưỡng: Nghiên cứu kỹ website, fanpage, các dự án đã thực hiện của nhà thầu.
- Yêu cầu báo giá chi tiết: So sánh báo giá của nhiều nhà thầu để có lựa chọn tối ưu nhất.
- Kiểm tra hợp đồng cẩn thận: Đảm bảo các điều khoản trong hợp đồng rõ ràng, minh bạch.
Chọn nhà thầu xây dựng uy tín như thế nào?
Xây Nhà – “Có thờ có thiêng, có kiêng có lành”
Người xưa có câu “An cư lạc nghiệp”, nhưng để “an cư” bình an, suôn sẻ, gia chủ cũng nên chú ý đến yếu tố tâm linh:
- Xem ngày động thổ: Chọn ngày giờ tốt để khởi công xây dựng, cầu mong mọi việc hanh thông, thuận lợi.
- Cúng bái các vị thần linh, thổ công, thổ địa: Cầu mong sự phù hộ độ trì, xua đuổi tà ma, vận xui.
- Tránh xây nhà phạm phong thủy: Hạn chế xây nhà trên nền đất có nhiều âm khí, đất yếu,…
Gợi ý cho bạn:
- Bảng giá Mitsubishi: Tham khảo ngay bảng giá xe Mitsubishi mới nhất 2023!
- Khu đấu giá Yên Xá Tân Triều: Cập nhật thông tin mới nhất về khu đấu giá đất nền Yên Xá, Tân Triều.
Liên hệ ngay
Để được tư vấn chi tiết hơn về báo giá xây nhà phần thô và các dịch vụ khác, vui lòng liên hệ:
- Số điện thoại: 0372899999
- Email: [email protected]
- Địa chỉ: 233 Cầu Giấy, Hà Nội
Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trên hành trình xây dựng tổ ấm!